安省柯靈活(Collingwood)度假區屋價表現跑贏大多倫多﹐吸引來自大金馬蹄地區的買家入市，價格檔次不逾50萬元物業的市道升溫。柯靈活位於多倫多北面，景區包括著名滑雪勝地藍山，度假物業除了獨立屋外，也有一些柏文。

這區雖然是著名冬季度假勝地，一般屋價比大多倫多市共管柏文便宜。

地產經紀行Royal LePage整理的行情數據顯示，去年1月至10月，當地獨立屋中位價格約51.7萬元，今年同期漲至549,900元，相對於10月份大多倫多地區的共管柏文56萬元的平均價格元還要便宜。

同期間，當地的柏文也由386,975元增加至407,700元，升幅較獨立屋的6.3%為低，但也有5.3%﹐都比多倫多樓市整體表現為佳﹐因為本年首10個月﹐大多倫多地區中位綜合屋價67萬元﹐按年下跌2.5%﹐亦即縮水1.7萬元。

這個距離多倫多市約2小時半車程市場的屋價錄得中度增長，反映出度假物業需求穩定。

Royal LePage Locations North經理Rick Crouch表示，買家主要來自多倫多､劍橋､貴湖，以及基秦拿-滑鐵盧。

根據這名地產經紀，柯靈活亮點是全年均有活動，除了藍山的滑雪度假村之外，也單車及遠足的戶外活動可供消閒。

他在該地產經紀行冬季度假市場報告稱﹐由於嬰兒潮買家入市，安排退休生活的居所，柯靈活明年度假物業的需求預期平穩。他在報告中說，價格介於30萬至50萬元的物業市道已見升溫。

該報告提供的中位屋價資料顯示﹐全國主要冬季度假地區之中，柯靈活柏文第3高﹐僅次於卑詩省威士拿(Whistler)的61萬元﹐以及阿省坎默爾(Canmore)的47.2萬元。

獨立屋方面﹐威士拿以240萬元成為最貴的市場。其他中位屋價較高的計有坎默爾及卑詩省的納爾遜(Nelson)﹐分別下跌1.1%至918,500元﹐以及下跌9.8%至586,750元。

柯靈活的獨立屋在主要市場排第4高﹐比緊隨其後的魁北克省翠湖山村(Mont-Tremblant)高出逾12萬。