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安省二手樓市平穩。
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多倫多屋價失地未完全收復
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[昔日明報]

 
地產新頁
 安省銷量下跌 仍近賣家市場
9月均價58萬 單月微回0.2%

安省樓市9月多項主要指標同告回落,但穩守平衡市道,而且仍然靠近賣家市場。

第三季的最後一個月,安省二手市場平均屋價581,042元,單月微回0.2%。

根據信用合作社Central 1 Credit Union區域經濟師Edgard Navarrete,相對於一年前,多項指標均明顯較低。

他在分析報告中引用加拿大地產協會(Canadian Real Estate Association)的數據稱,銷量及新樓盤量分別下跌了14.7%及7.9%﹐至於平均屋價,跌幅也有3.6%。

這名經濟師表示,單月來說,市道略為放緩,但銷量與新樓盤量比率只是由60.7%回落至57.1%﹐亦即接近平衡及賣家市場的分界。

這個比率是重要指標之一,40%以下及60%以上分別是買家市場及賣家市場,中間則屬於平衡市場,意味荈R賣雙方均佔不到明顯優勢。

9月期間,安省共有16,852間住宅轉手,與8月相比,下跌0.9%。這名經濟師在報告中指出,布蘭德福、貴湖、咸美頓、京士頓及倫敦-聖托馬斯等市場的交投均上升,但抵消不了其他市場的下跌。

 
 
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