【明報專訊】根據「土地共享先導計劃」申請流程，發展商先向「土地及建設諮詢委員會」(土建會)申請，並由行政會議原則性批准，然後須向城規會提出改劃土地用途或規劃申請；當獲城規會批准後，須再經行會批准。本土研究社成員陳劍青指出，土建會的組成較城規會更「黑箱作業」，外界無從得悉其討論內容，且大部分成員與發展商關係千絲萬縷，缺乏民間代表，質疑能否做到為公眾利益獨立把關。

本研社：比城規更黑箱

陳劍青批評政府美化公私營合作機制，「本身發展商申請失敗的私人發展項目，都可以透過計劃復活」，最終或導致發展商囤積更多新界農地。

政府消息人士解釋，有關安排能夠以最短時間審批申請，又指若另設獨立機構審批申請，恐會架?疊屋。

主席：明公眾疑慮 更打醒精神

土建會包括5名政府代表的當然委員，以及21名非官方成員，大部分來自業界，包括測量、建築、建造界，甚至香港地產建設商會的地產商。土建會主席為工程師黃澤恩，他同時為土地供應專責小組副主席。黃澤恩稱，土建會設有利益申報機制，若有與會者與審批的申請項目有關係，需要避席。他稱明白公眾對公私營合作有戒心，「會打醒十二分精神，較其他公職要更加小心，不要令公眾有錯覺是官商勾結」。

明報記者