房委擁部分業權 料修契機會不大
[2018.02.27] 發表
【明報專訊】記者聯絡其他載有「超級條款」的租置屋邨，沙田博康邨業主立案法團主席坦言，對公契載有此規定並不知情，擔心難以調整有關管理費水平及加重小業主的負擔。有律師則指出，相信小業主成功修改公契的機會不大。
博康邨法團主席：相信無業主知
「我都是你(記者)跟我說，我才知道有這樣的條款。我想你問100個業主，100個都不會知道。」沙田博康邨業主立案法團主席溫先生指出，他在2002年房委會賣邨時已購入單位，並於2017年1月上任法團主席，但一直不知道公契有此規定，目前不清楚房委會過往曾否否決增加「政府屋宇」的管理費，會與其他委員研究有關條款。
「近年什麼都貴了，人工、成本不斷上升，如果房委會有權否決加該部分管理費，小業主日後只好給多一點，或者想想如何節省開支。」溫擔憂，最終成本會轉嫁在小業主身上，但因公契有此條文，只能無奈接受，「就算不公平，我們現在也無從反對」。
律師：理論上須全體業主同意
律師梁永鏗指出，公契理論上經全體業主同意，修改的門檻極高，「要修改時，亦要差不多所有業主贊同。房委會仍擁有部分業權，相信達成共識的機會不大」。
更多港聞
IVE舊生搞診所智能化 四大集團幫襯 建雲端平台 病歷互通 用App掛號
【明報專訊】公營醫院近年積極電子化，但不少私家醫務所仍停留在手寫病歷、護士人手登記執藥的模式。兩名香港專業教育學院（IVE）畢業生看準商機，... 詳情
【明報專訊】現年24歲的ClinicOne創辦人譚海杰（Ron），3年前畢業於香港專業教育學院（IVE），「GPA爆4」（即成績平均績點近滿...
詳情
【明報專訊】香港的「低端人口」多指弱勢、低收入、低現金流、低（或無）儲蓄的外傭或外勞。他們有此遭遇， 銀行難辭其咎。
外勞匯款回鄉涉匯...
詳情
【明報專訊】民主派22名議員昨日聯署譴責立法會高鐵一地兩檢條例草案委員會主席、新民黨葉劉淑儀。泛民斥葉太在上周五（23日）的會議上限制議員提...
詳情
相關新聞
