樓下歎冷氣 樓上地板變濕滑 公屋冷凝水投訴5年增兩倍

樓下歎冷氣樓上地板變濕滑公屋冷凝水投訴5年增兩倍

[2017.10.26] 發表

【明報專訊】立法會議員謝偉俊指出，收到多宗來自九龍東公共屋邨投訴，指下層單位冷氣機台貼近上層單位天花板，當冷氣機運作時，上下單位出現溫差，致上層單位地板出現冷凝水，懷疑公屋預製組件設計有問題。運輸及房屋局回應稱，截至今年9月30日，房委會錄得3000宗相關個案，較2013年1000宗增加兩倍，但認為事件與預製組件無關。

運房局：與預製組件設計無關

謝偉俊指出，投訴來自橫頭磡邨、黃大仙上邨、黃大仙下邨、樂華邨及牛頭角下邨等，指單位的冷氣機台貼近上層單位的天花板，當長時間開冷氣，上下層單位形成溫差，上層單位有可能出現冷凝水珠。過去有報道指出，有長者因單位地面濕滑而受傷送院，亦有單位地板發霉變形及電器漏電。

曾致長者受傷地板發霉變形

運房局長陳帆以書面回應稱，截至今年9月30日，房委會已錄得3000宗相關個案，較去年全年2860宗多，亦較2013年1000宗大增兩倍，有上升趨勢。

陳帆指出，若使用冷氣機的單位與上下相連樓層單位的室內溫差較大，有可能導致室溫較高的單位的地台或天花容易出現冷凝水，而這情况亦較容易在相對濕度較高的天氣下出現。

籲調整出風口溫度減使用時間

他續指出，房屋署轄下的屋邨辦事處在接獲投訴後，會派員到受影響及其下層單位視察，勸喻有關租戶調整冷氣機出風口扇葉至平吹或下吹式、調高冷氣機送風溫度、縮短使用冷氣機時間等，以減低上下層單位的室溫差別，紓緩冷凝水問題。

陳帆又說，謝偉俊接獲投訴的屋邨，除了牛頭角下邨採用預製組件，其他屋邨都是以現澆混凝土樓板建造，又指房委會自2015年起改善公屋單位設計，包括加高樓層之間高度5厘米，至275厘米，而冷氣機台亦加深至68厘米高，以增加冷氣機與天花的距離。