鎮屋租金造好 僅開放式回落
多房間最吃香 次季升幅至少10%
[2017.08.10] 發表
鎮屋次季租金增長顯著﹐只要間格設有睡房﹐年計升幅一律至少10%。
鎮屋租務市場以3睡房單位最活躍﹐今年第2季共有318個物業租出﹐市場佔有率51.9%。
這些房間數目較多的住宅的平均租金上升至2,415元﹐與去年同季相比﹐飈升10.1%﹐也就是221元。
多倫多地產商會(Toronto Real Estate Board)租務市場報告顯示﹐多倫多市3睡房鎮屋平均租金最高﹐達到2,907元﹐而皮爾區以2,199元高踞次位。
萬錦市及烈治文山相若﹐均低過平均水平﹐分別是2,099元及2,049元。
次季2睡房鎮屋租金由去年的1,903元升至2,092元﹐升幅10%﹐以金額計算﹐增加189元。
這類鎮屋租金也以多倫多市錄得的2,344元最高。整個約克區來說﹐平均租金1,834元﹐較大市水平便宜258元。
同期間1睡房單位的升幅最大﹐上升13.4%至1,767元。不過﹐這類鎮屋在租務市場中的份額不大﹐次季期間只有52個租盤成交。
開放式鎮屋的租務市場佔有率更加微不足道﹐上季只有4個單位租出﹐平均租金1,169元﹐逆市下跌13.4%。
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