專家估計，加元持續在低水平，是中國資金看上加國商業樓市的重要原因。BMO Capital Markets首席經濟學家波特(Douglas Porter)指出，投入加拿大商業樓市的中國資金，佔中國境外投資比例在一年之內暴增10倍，說明中國資金轉移方向已有顯著的改變。

他說，暫時難以說明加拿大商業樓市突然大受中國資金歡迎的單一原因，但去年加元穩定維持在低點，加拿大與其他已工業化國家例如法國或英國相對政治上穩定，以及加拿大經濟持續向好，均是為何中資看中加拿大樓市投資的原因。

他說，加元過去三年呈現極深的跌幅，令許多商業地產較美國大城市地產的價格，更有吸引力，也提供更多投資升值的空間。

他又表示，可以確定的是，不管是加拿大的商業樓市，或是住宅樓市均吸引大量中國資金，而中國資金對加拿大樓市投資興趣仍在增加當中。

卑詩大學(UBC)商學院教授達維多夫(Thomas Davidoff)則說，加元處於低點是持續吸引大量中國資金前來的原因，相信這也是最主要原因。