【明報專訊】卑詩省府去年開徵15%的海外買家物業轉讓稅，民間房屋政策關注組織Housing Action for Local Taxpayers(HALT)發現，近日有人在中文網站明目張膽刊登廣告，聲稱設計一個方案，以合夥方式幫助購買物業，助海外買家避稅，並從中賺取房價3%作為利潤，HALT認為此舉反映現行政策存在漏洞，省府必須正視及堵塞，否則海外買家稅只是「紙老虎」。

卑詩自由黨省選候選人韋勤信(Andrew Wilkinson)回應，認為上述做法並非漏洞，而是直接違法(illegal)，涉及交易的人士可被檢控。省新民主黨候選人尹大衛(David Eby)則說法例再好，省府沒有人去執法，就會有人願意冒險以身試法。

民間房屋政策關注組織HALT代表劉志剛在社交媒體揭發，一名自稱為趙先生的人，近日在中文網站刊登詳盡廣告，並以「15%海外買家稅如何規避？」為題，介紹他所設計的合伙企業架構，助有意買房的海外買家避繳海外買家稅。

據該廣告列明雙方的合作細節：購房人士在購房時以合伙人身分加入趙先生的註冊合伙制企業，並以該合伙企業名義在溫哥華購房。完成購房後，買家要向趙支付房價的3%，然後每年再支付一千加元合伙年費。

劉志剛向本報表示，趙先生提出的做法並不正當，因此希望公諸於世。他說：「去年新稅實施後，我已經常在一些華人較常聚集的地方如菜市場，看到簡短的廣告聲稱可助買家避稅，並附聯絡電話。不過這是我第一次看到這麼詳細的廣告，覺得有必要揭發，讓有關方面知道。」

他認為，有人能利用這個方法來逃稅，反映現行法例存有漏洞，並說：「如果容許這漏洞繼續存在，徵收15%等於徵收0%。」

他說，由去年新例實施開始，就已聽聞地產界人士討論到這個漏洞，省府沒理由不知道。他憂慮，這種方式的買賣，令省府的新稅形同虛設，同時亦會影響到有關的買家紀錄，省府更難掌握真實的買家資料。

原專上教育廳長、省自由黨省選溫哥華－奎切納選區候選人韋勤信回應本報查詢時強調，該廣告中建議的買賣行為是違法，參與的雙方都會面臨法律責任，並非制度上出現「漏洞」。

他指，省財政廳的調查人員會追蹤及審計(audit)可疑個案，並可提出檢控。另外如公眾有發現懷疑涉及以非法方式買房避稅的行為，亦應向省財政廳或警方舉報。

他否認省府開徵15%海外買家稅是「紙老虎」的說法，強調新例的成效顯著。他亦提醒公眾，參與有關違法買賣，有機會蒙受損失甚至負上刑責。

韋勤信指，參與雙方最終有可能失去所有。他沒有評論廣告內容是否顯示有人試圖詐騙，但指雙方最後什麼會都得不到，反而面對一堆指控。