高爾夫．御苑
高球場為鄰

大廳地板及牆身以天然石材鋪砌，配以灰色地氈及金色屏風。

�琣a(0012)今年首個全新推售的大盤高爾夫．御苑，除主打3、4房大單位外，更是區內少有融合分層大廈、洋房的豪宅新盤；項目除前臨高爾夫球場，可享開揚翠綠景致外，與行政長官粉嶺別墅亦相距不遠；此外，項目毗鄰落馬洲邊境管制站，往返中國十分方便，料可吸引換樓客及中、港商人。

高爾夫．御苑位處青山公路古洞段88號，預計2019年4月入伙，樓花期約25個月；項目由8座分層大廈、25幢洋房組成，共提供590個單位；當中分層單位佔565個，最細開放式單位實用面積276平方呎，最大4房單位實用面積1,314平方呎；至於25幢洋房，實用面積2,601至3,063平方呎，每單位均設有花園，屬區內罕見融合分層單位與洋房的屋苑。

以標準單位而言，屋苑以3、4房大單位作主打，實用面積960至1,314平方呎，分佈於第七座以外各幢大廈(即1、2、3、5、6、8、9座)，採用1梯2伙設計；細單位如開放式、1房和2房，集中於第七座，實用面積276至487平方呎，該座採用1梯10伙設計。

發展商打造的示範單位，以第二座26樓A室為藍本，實用面積1,314平方呎，4房雙套間隔；客飯廳面積約280平方呎，連接44平方呎露台；大廳地板及牆身以天然石材鋪砌，配以灰色地氈及金色屏風，設計華麗。

項目提供5.7萬平方呎住客會所和戶外花園，有游泳池、健身室、宴會廳；另設有441個車位，以全盤590個單位計算，車位比例約1比1.33，約2個單位爭1個車位。

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