去年新造房貸總額逾4000億
未來2年升幅放緩至約5%
[2017.02.22] 發表
去年新造房貸總額估計超過4000億元﹐升幅接近6%﹐但今年增長幅度預期放緩。本國家庭債務水平持續高企﹐按年上升稍逾5%﹐對金融系統的穩健帶來風險。截至去年第3季﹐家庭總負債升破2萬億元。根據加拿大帝國商業銀行分析﹐家庭債務的增長之中﹐房貸市場佔了超過80%﹐至於家庭債務總額方面﹐房貸份額略低於72%﹐但已是幾乎20年來的最高水平。。
該銀行估計﹐去年全國新造房貸稍逾4,050億元﹐與2015年相比﹐升幅5.5%。
資深經濟師泰爾表示﹐由於房貸條件收緊､房貸利率微升､屋價較為便宜的共管柏文的市場份額增加﹐以及諸如溫哥華等城市的樓市降溫﹐預期房貸業務增長相應放緩。
這名經濟師指出﹐估計未來2年﹐房貸總額以5%左右的年率上升。
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