大廈傳臭味 揭地下藏隧道 業主控市府發展商等索償300萬
隧道高2米長20米 已花10萬安裝支撐鋼柱

[2016.10.07] 發表

【明報專訊】多倫多市中心一棟住宅大廈的地下,被發現埋藏了一條隧道,冒出陣陣臭味,單位業主不滿從未被告知隧道的存在﹐大廈業主立案法團不但花錢聘請承包商調查﹐至今又已花了至少10萬元,在隧道內安裝支撐鋼柱。法團現控告

大廈發展商、天然氣公司、大廈建築師、兩名工程師和市府,索償300萬元。

業主已用鋼門封住隧道,案件將在2018年1月開審。

發現地底隊道的是位於登打士東街(Dundas Street East)365號、兩層高的Century Lofts樓宇。該樓宇2000年代初入伙,有41個單位。樓宇前身是一座1940年代建成的工廠,曾生產手術用品和光學鏡片。

住戶在搬進大廈約4年後,發現建築物某處散發出臭味。

當臭味愈來愈難聞,大廈業主立案法團決定聘請承包商調查,發現臭味來自大廈的小型地牢,只有大廈後方的一道門能通往該處。

加拿大國家廣播公司(CBC)引述法庭文件指,當他們剝下地牢部分外牆後,赫然發現一條隧道。該隧道高約2米,長約20米;單位業主聲稱,它位處大樓的東北部分下方,一直向北伸延至登打士街。隧道何時建造,和由誰建造,至今仍是個謎。

單位業主不滿從未被告知隧道的存在,現控告大廈發展商Century Lofts Inc、天然氣公司Enbridge Gas、大廈建築師、兩名工程師和市府,要求300萬元賠償。業主曾僱用工程師勘察,並引述這名工程師指,隧道損害了大廈的結構完整。業主稱至今已花了10萬元,在隧道內安裝支撐鋼柱。

代表Century Lofts Inc.的律師迪寧(Paul Dineen)指,隧道更像是「挖出來的空間」,又說它在發展商購入物業前已存在。他指隧道一部分以往被用作輸送水電至大廈;市府人員在工程期間曾到場勘察,但表示沒有任何問題。市府則拒絕評論事件。

安省公寓業主協會總裁Linda Pinizzotto指,今次法律糾紛可能嚇跑買家,並影響物業價值。她說﹐準買家可能需要跟業主商討未來可能涉及的法律開支,尤其業主有可能輸掉官司,要自掏腰包負擔被告的堂費。

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