水泉澳多兩戶涉空心地台 房署：沒建造問題 專家斥檢查敷衍

水泉澳多兩戶涉空心地台房署：沒建造問題專家斥檢查敷衍

[2016.10.07] 發表

【明報專訊】沙田水泉澳邨城泉樓一單位的廁所地台被揭由鬆散沙石造成，未必如房屋署所指是個別事件。本報記者聯同兩名專家，於城泉樓另外兩個單位，發現疑似空心石屎地台。房署昨派員到該兩單位檢查廚房及廁所地台，稱沒有建造問題(building defect)。區議員認為事件影響港人對公共房屋的信心，促請房署為全邨檢驗地台。

明報記者劉嘉裕

房屋署發言人指出，昨日房署的專業人員聯同承建商中國建築的工程人員，共同檢查了城泉樓不同樓層的12個住宅單位內的廚房及廁所地台，全部沒有發現建造問題(building defect)，當中包括本報發現懷疑有空心石屎的兩個單位。房署亦檢查邨內部分樓宇的18個單位內的客廳、廚房、洗手間地台及天花，亦沒發現問題。而就早前涉事單位，房屋署已書面要求中國建築徹查出現紕漏的原因，及提交詳細報告。

「檢查應用膠槌非天線筆」

據了解，房署人員昨日以「天線筆」檢查相關地台，註冊土木及結構工程師彭振聲批評房署以天線筆作檢查十分敷衍，直言以天線筆驗石屎不可靠。資深驗樓師賴達明指出，天線筆一般用來驗石磚，因其敲打的能量不足以穿透至石屎層，應該以較重的膠槌，方能測試到石屎層的情况。

與首宗同幢同坐向同位置

記者前天聯同彭振聲和賴達明到訪城泉樓5個單位，分別以槌擊檢驗空心石屎及目測滲水情况。其中兩個高層單位，與日前發現石屎層出現沙石的單位屬同坐向，兩單位的廁所均發現懷疑空心石屎的情况。

住戶鄭小姐入伙兩個多月，指廁所地台未經改裝，彭振聲以膠槌在廁所地台的石磚上敲打，透過聲音評估石磚下的石屎是否有中空，發現近廁所門的3格石磚疑有空心石屎。記者對比發現，該懷疑有空心石屎的位置，與日前被揭地台藏鬆散沙石的位置非常相近。

至於呂太的單位，廚房及廁所地台未經改裝，僅廁所加裝浴屏，結果發現廁所同一位置的6塊石磚下，以及廚房位置亦有疑似空心石屎。記者告知下，呂太方知早前涉事單位與其屬同坐向，她坦言對房署失去信心，「早前才有鉛水事件，現在又爆豆腐渣工程，令人人心惶惶，政府不應等出事才作補救措施」。

未有滲水迹象

資深驗樓師賴達明以目測檢視滲水情况，以上兩個單位均未有滲水迹象。其餘3個單位的廁所地台屬穩固，亦未見滲水。賴指一般新樓會在入伙一至兩年後才浮現滲水，加上該地台位置近廁所門，不常有水接觸，「頂多是洗地的時候或有水滲入，但次數不多且水量小，即使有漏水情况，現階段仍言之尚早」，建議住戶可自行以花灑檢測有否滲水(見圖)。彭振聲相信絕非個別事件，雖然地台現空心石屎對於整體結構並無即時影響，但事件反映房署在樓宇工程上監管不力。

區議員促全邨檢驗

沙田區議員丘文俊指出，連日來收到幾十名街坊對樓宇安全表達憂慮，「房署現時以建造問題來模糊視線，懶理石屎層、滲水問題，又未曾提出跟進方案，應盡快用儀器為全邨檢查地台石屎」。他計劃去信運輸及房屋局，要求局方責成人員徹查事件。