樓市熾熱 帶旺建築業 多倫多獨立屋投資年升逾37%

多倫多新屋建築蓬勃﹐正在施工的地盤各處可見。

多倫多以及溫哥華樓市熾熱人所共知﹐但其實這2個地區住宅建築的紅火程度﹐與樓市相比也不遑多讓。

過去1年﹐多倫多共管柏文建築的投資升幅達到28%﹐至於溫哥華﹐這類高幢住宅投資的增長更高至接近49%。

獨立屋建築方面﹐這2地投資額也分別上升約37.3%及17.2%。

加拿大統計局表示﹐在安省､卑詩省及魁北克省帶動之一下﹐4月份新住宅建築投資總值42億元﹐比去年同期上升8.4%。

安省的增長最顯著﹐在4月份增加至17億元﹐與去年同期相比﹐錄得32.7%的升幅。

這個人口最多的省份的升勢主要是獨立屋建築投資增加所致。資料顯示﹐各類住宅建築投資均有增長﹐只是半獨立屋例外﹐並且連續14個月錄得按年計算的跌幅。

卑詩省新屋建築投資也上升28.3%至9.45億元﹐但與安省不同﹐增長主要由公寓及共管柏文大廈推動﹐其次是獨立屋及排屋。半獨立屋的建築投資也連跌了10個月。

全國來說﹐公寓及共管柏文建築投資增加20.8%至15億元。排屋方面的升幅較細﹐上升14.2%至4.33億。此外﹐獨立屋的投資額也增加至21億元﹐亦即上升2.1%。

統計局的資料又顯示﹐同期間其他多個省份的投資回落﹐其中跌幅最大的是阿爾伯達省﹐與樓市兩極化的情況吻合。