【明報專訊】沙螺洞30多年來多次傳出推展發展或保育項目，但一直只聞樓梯響，最近一次為2008年的日式骨灰龕項目，但一直落實無期。據悉，由於發展商早年與村民協議，即使村民將土地出售後，若項目得以落實，發展商將會興建逾百間村屋或補償同等金額，疑有人因協議一直未能兌現，故以復耕為名，迫令政府及發展商盡快落實項目，否則一拍兩散。 發展計劃屢改皆不獲批 沙螺洞發展有限公司早於1970年代收購區內土地，持有該區約95％業權，公司曾於1980年代計劃興建低密度住宅及高爾夫球場，獲郊野公園委員會批准，但環團申請司法覆核並勝訴，致計劃告吹。 其後業主多次修訂發展計劃，均不獲政府批准，直至2004年，政府推出新自然保育政策，發展商伙拍綠色力量，以換地形式在沙螺洞外圍土地興建日式骨灰龕，該項目2008年獲政府表態支持，擬建6萬個日式無煙骨灰龕，當時預計如每個龕位以10萬元出售，總值近60億元，發展商並注資1.2點億元成立保育基金。但後來環諮會質疑項目對生態影響，要求提交額外資料，自此一直膠着。直至去年，懷疑有人不滿項目遲遲未落實，在沙螺洞平整濕地，以復耕為名種植油菜花。 合作環團﹕發展商無誘因破壞 當年伙拍發展商的綠色力量科學及自然護理總監鄭睦奇表示，按發展商提交的骨灰龕項目，發展商同意保育整個沙螺洞谷，若破壞土地，事後要耗費大量金錢回復原貌，故認為發展商不會自行破壞保育區。但他慨嘆公私營合作保育多年未有落實，令保育計劃停滯不前，而有人胡亂復耕，部分土地遭傾倒建築廢料，威脅附近具生態價值的河溪，造成嚴重生態危機。
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