投資曼哈頓商廈回報穩
去年加國買了83億美元 今年持續

紐約市已成為加拿大一些退休金基金的主要投資市場。

市場人士表示﹐加拿大投資者去年南下紐約購買總值至少83億美元的曼哈頓商業物業﹐幾乎佔了當地來自海外的資金的三分之一。這些人士指出﹐促成加拿大資金入市的原因之一﹐乃是當地租金升勢持續﹐因此可以提供穩定的回報。

市場資料顯示﹐去年第3季﹐曼哈頓中城區商廈每平方英呎的平均起租價已上漲至75美元。業界持有樂觀的看法﹐估計加拿大資金湧入的勢頭應會在今年保持﹐原因是紐約市已經成為加拿大的退休金基金的主要投資市場。路透社報道稱﹐大型物業資產管理公司Brookfield Property Group主席克拉克(Ric Clark)表示﹐該公司在曼哈頓的業務正在擴展的階段。

地產服務公司Cushman & Wakefield高級執行董事佳德(Brian Kriter)亦表示﹐由於加拿大的投資者正尋求優質項目﹐因此可以預期會出現更多的大額交易。