油價下滑 愛蒙頓獨立屋及柏文價逆勢微升

愛蒙頓去年成交量下跌但屋價微升。

雖然受油價持續下滑的打擊﹐阿爾伯達省愛蒙頓去年屋價逆市力保不失﹐全年計算微升1.5%﹐出乎業界意料之外。

當地的市場統計資料顯示﹐年內房屋成交量下降﹐但總體屋價卻上升至317,511元。

根據已入行32年的地產經紀里特爾(Duane Ritter)整理的數據﹐獨立屋平均售價按年上升1%至437,569元。與此同時﹐共管柏文的價格也微升至252,511元﹐亦即錄得0.4%的升幅。

地產經紀協會的愛蒙頓主席Geneva Tetreault表示﹐去年周圍地區的樓市因為經濟不明朗而成交量下跌﹐但愛蒙頓的屋價微升﹐反映當地的地產市場相對平穩。

這名從業員認為﹐買家繼續利用低息環境入市。

他表示﹐年初時樓盤供應增加﹐以致買家有更多的選擇﹐也可以花多一點的時間來作出決定﹐但40萬元水平的受歡迎獨立屋的市場持續緊張。

油價跌勢未止﹐目前在每桶30美元的水平徘徊。不過﹐里特爾仍然看好愛蒙頓的前景。