回應樓價跌 兩度重申絕不托市
[2016.01.15] 發表
【明報專訊】特首梁振英前日在《施政報告》中強調，政府沒有責任保證樓價只升不跌，他昨出席立法會答問大會，兩度重申政府「絕對不會托市」，形容現時樓價及租金已遠超市民負擔能力，政府不會用政策將樓價維持於高水平。
運輸及房屋局長張炳良在另一場合承認，現時公屋首次編配時間偏離3年上樓的目標，但強調政府仍須堅持目標，以規劃房屋供應和建屋進展。
對於有議員質疑政府在最新長遠房屋策略報告中，下調未來10年總房屋供應目標是否「托市」，梁振英強調長遠房策目標由需求主導，政府一直進行需求評估，如需求下跌便會減少房屋供應目標。他又稱，政府會考慮在中長期房屋供應中實行「基建先行」，如建屋前先興建道路。
梁振英昨日在答問大會前出席電台聯播節目，重申現時不需任何「減辣」措施，稱政府沒有設下既定樓價或租金水平作為放棄「雙辣招」的指標。他說，過去3年，市場上的租盤、一手樓花及二手樓供應均有增加，預期租金將會下跌。
對於他2012年的競選政綱中，5年興建7.5萬個公屋單位的目標是否落空，梁振英回應稱「不是政綱數字」，而是長遠房屋策略，經評估需求後訂出，長遠房屋策略數字會因應不同因素有所調整。翻查資料，梁振英在2012年競選政綱的描述為﹕「加快完成現屆政府已公布未來5年興建的75,000間公屋。」
公屋3年上樓「有信心達標」
梁振英稱，只要新建樓宇落成，有信心達到公屋3年上樓目標，又稱覓地建屋需3年，自己上任時開始興建的樓宇，也是現在才落成。他稱，提出興建公屋時，有時會受地區人士反對，政府如果不發展新市鎮，將難以解決住屋問題。
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