沙省私營先租後買置業計劃
3年租約期滿 累積租金付首期
[2015.11.26] 發表
沙斯卡寸旺省1間公司推出先租後買的置業計劃﹐由去年開業以來﹐經已為11個家庭提供服務。
根據加拿大廣播公司引述布萊爾夫婦(Brad and Kaitlyn Blair)稱﹐近期着手經營先租後買的置業生意﹐業務是要協助置業有困難的人士入市。布萊爾太太指出﹐這些人一般都是曾經破產﹐或者是離婚人士﹐又或是年輕的家庭﹐負擔了1,600元的租金之後﹐便未能夠為首期儲蓄。
該廣播公司報道稱﹐這對夫婦會與潛在的置業者接觸﹐洽商信用計劃﹐以能夠在一般長達2至3年的租約期滿之時﹐這些人將會有良好的信用紀錄﹐並且有足夠的款項支付置業首期。當制定信用計劃之後﹐這些客人可以按照本身的預算挑選物業﹐然後由布萊爾夫婦買下﹐再由雙方洽商付租安排。
布萊爾夫婦將會向有關的客人收取相等於屋價2.5%的定金。
客人除了繳交租金之外﹐每個月也會多付出數百元﹐當租約期滿﹐布萊爾夫婦將會把這些額外的款項退回﹐用以作為置業的首期。
客人可以隨時退出﹐不履行置業的交易﹐但會失去那筆相等於屋價2.5%的定金。
這對夫婦是於去年開始這門生意﹐目前在沙省各地提供服務﹐並且在沙斯卡通(Saskatoon)､利載拿(Regina)､蘭厄姆(Langham)及威斯康(Viscount)置有物業。
他們表示﹐至今已為11個家庭服務﹐而這些家庭正可望居有其屋。
沙省屋價較為容易負擔﹐因此儲蓄首期的難度亦相應較低。以沙斯卡通為例﹐加拿大地產商會的資料顯示﹐10月份的屋價是307,200元﹐若然只支付5%首期﹐平均需款稍逾15,000元。換言之﹐如果用3年時間來儲蓄﹐每月平均約為420元。
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