花旗國樓市處8年來高位
美元轉強 海外買家減少

美元轉強是美國樓市海外買家減少主因。（美聯社）

雖然美國樓市活躍﹐市道正處於8年來的高位﹐有跡象顯示海外買家正在減少。

美國樓市主要海外買家包括來自加拿大及中國的投資者。

根據數據分析公司CoreLogic首席經濟師諾薩特﹐本年頭4個月﹐被認定為外國人士的買家的數目下跌至2%。與去年同期2.5%的份額相比﹐跌幅達到19%。同期間美國屋價卻上升了9%。

這名經濟師表示﹐外國買家人數減少的主要原因是匯率變動﹐對涉及海外資金的交易有明顯的影響。

據諾薩特指出﹐自從2014年初至今年4月﹐美元兌加元及歐元已分別上升了13%及26%。

諾薩特在一份報告中寫道﹐涉及海外買家的交易可能會持續減少﹐穩定下來﹐又或是在明年上升﹐實際情況視乎美元匯率的表現。

不過﹐他指出﹐目前仍然未明朗歐元區如何化解希臘的債務危機﹐以致較難預測外匯的走勢。

更多地產新頁

大多區重售供應緊張

專家擔心本國住宅建築過量。不過﹐大多倫多地區的情況可望受到控制。 上月份新屋動工量創10個月來的高位﹐以年率計算達到203,000間﹐... 詳情

業主寧用房產借錢投資 不趁低息提早還房貸

有房貸經紀指稱﹐由於近數年來利率處於歷史性的偏低水平﹐一些客人會利用房產淨值借錢投錢﹐不急於還清房貸。 業內人士萊爾德被傳媒引述稱﹐一... 詳情