業主寧用房產借錢投資 不趁低息提早還房貸

有房貸經紀指一些家庭會利用房產淨值借錢投資。

有房貸經紀指稱﹐由於近數年來利率處於歷史性的偏低水平﹐一些客人會利用房產淨值借錢投錢﹐不急於還清房貸。

業內人士萊爾德被傳媒引述稱﹐一些業主不再把提早償還房貸放在首要的位置﹐反而是較為著重其他的投資機會﹐甚至乎亂花錢一下。

據他指出﹐尤其是造了定息房貸的人﹐目前不急於要還清房屋按揭的貸款。

萊爾德是1間財務公司的總裁。他表示﹐希望在其他方面進行投資的人指望可以賺取到比房貸利率更高的回報。目前一些房貸產品的固定利率可以低至2.5厘。根據這名房貸經紀﹐一些人更會利用房產淨值來借錢投資。

他指出﹐潛在的回報雖然較高﹐這樣做的風險會大一些。不過﹐並非所有業主在應付了每月固定供款之後還有投資的財力。

房貸經紀安布羅西奧指出﹐那些已經用盡房貸額的家庭根本就沒有可支配的收入來提早還款。他說﹐有很多家庭財政緊絀﹐從來都沒有利用提早還款的優惠。根據這名經紀﹐這些家庭要償還信用卡的欠款﹐負擔汽車的開支及子女的教育費﹐目前未有餘錢。

首次成為業主的人也較傾向急於還清房貸。

房貸經紀賽加利指出﹐較年輕的夫婦希望早一點把房屋貸款全部償還﹐但已經負擔了房貸長時間的一些業主則可能會打消提早還款的念頭。他們也許把錢用作投資﹐甚至乎胡亂花掉。據解釋﹐這些業主的房貸額較細﹐所以希望能夠享受人生。