【明報專訊】美國商務部公布﹐5月新屋銷售年率達54.6萬間 ﹐是2008年2月以來最多﹐並遠高於市場預期﹐顯示春季美國房屋市道熾熱。另一方面﹐5月美國耐用貨品訂單卻下跌1.8％。 5月新屋銷售數量較4月經修訂的53.4萬間(原估計51.7萬間)多2.25％﹐並勝分析員平均預測的52.5萬間。5月銷售按年增長19.5％。 東北部銷售跳升87.5％ 中西及南部跌 5月東北部新屋銷售跳升87.5％﹐西部上升13.1％﹐但中西部與南部卻下跌。 5月新屋供應量減少至僅足夠4.5個月銷售。在健康的市道下﹐通常有6個月的存量。 美國二手樓市道也緊張。全國地產商協會前天公布﹐5月二手樓銷售經季節調整年率535萬間﹐按月升5.1％。平均售價按年升7.9％至22.87萬元﹐但仍比2006年7月高峰價低1,700美元。 5月耐用品訂單減1.8% 連跌兩月 商務部也公布﹐5月經季節調整耐用品訂單下跌1.8％﹐主要受累於表現反覆的商用飛機訂單大跌35％。在4月﹐耐用品訂單已下跌1.5％。 如剔除運輸類別﹐5月耐用品訂單上升0.5％。 所謂耐用品是指那些可用最少3年的貨品﹐例如汽車?家庭電器與家具。 Capital Economics首席美國經濟分析員Paul Ashworth表示﹐美國工廠5月減少存貨﹐反映製造商預期顧客需求降﹐會拖累美國經濟增長。
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