再有發展商認為多倫多的共管柏文市場需要投資者的參與﹐以能維持蓬勃市道﹐當中尤其是來自海外的買家。
Carttera創辦人Jim Tadeson較早前在多倫多出席土地發展會議的小組研討。他被傳媒引述稱﹐共管柏文依賴投資者買家﹐如果他們不入市﹐這個行業便有麻煩。
Menkes Development高幢住宅部副總裁Jared Menkes提出共管柏文業需要投資者的另一個原因。
根據這名業界人士﹐投資者令到發展項目起動﹐所以共管柏文業需要他們。
CentreCourt Developments高級副總裁Shamez Virani較早前接受本報訪問時﹐也曾強調海外買家對大多倫多地區的共管市場的重要性。
他表示﹐海外買家入市﹐有助帶來資金及業務﹐加強多倫多國際化發展。
目前大多倫多地區共有超過5萬個共管柏文正在開發之中。
根據一些分析員的估計﹐在買家之中﹐海外人士佔所佔的比率少於5%。
Tridel高級副總裁Jim Ritchie也是小組成員。他表示﹐以該公司的正發展的項目來說﹐這估計正確。
這些成員亦指出﹐多倫多的共管市場主要由80後及投資者支持﹐由於很多年輕人未能置業﹐只能夠租住由投資者推出市場的單位。
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