【明報專訊】卑詩大學(UBC)計劃在新建學生宿舍大樓內，興建大小只有145平方呎、與一個標準停車位差不多大小的「劏房宿舍」，其狹小空間附有廚房及廁所，月租為670元至690元，比目前UBC已有附廚廁的單人套房每月租金約1000元收費便宜300多元，大學稱這些劏房單位為「微單位」(micro units)，認為可減輕學生住房負擔。
UBC校園宿舍嚴重不足，今年輪候住宿的學生人數高達6300人，創下有史以來新紀錄。為了增加校園住宿單位，UBC計劃在Westbrook Mall夾Student Union Boulevard、規劃新建的巴士總站附近，興建一棟讓高年級學生居住的新宿舍大樓Gage South Student Residence，新宿舍規劃案於下周交由UBC校董會討論。
新宿舍除了過去已有的單人套房(studio)、一睡房、兩睡房及四睡房單位外，還新增加了較小的「微單位」(micro units)及較大的「城市屋」(city homes)兩種住宿單位。
根據規劃報告，「微單位」面積為145平方呎，麻雀雖小，卻屬「全包」的「劏房」格局：包括廚房、廁所、牀及書桌。大學認為，「微單位」有助學生減輕房租負擔，租金計劃在每月670元至690元。報告說，這些單位將用來測試市場對這類型及大小的居住環境的接受度如何。報告未有劃出145平方呎的設計圖。
博客UBC Insiders指出，UBC也有提供一種「全包」格局的215平方呎的單人套房(studio)單位，一年期合約的學生，月租在1000元左右。
在新宿舍還計劃推出另一種新型單位「城市屋」，是兩層樓高，總共有3睡房像城市屋格局的住宅單位，面積從1500平方呎到2150平方呎。不過，有關單位的細節，也未出現在規劃報告中。
規劃報告提到，新宿舍大樓將對高年級同學提供630個牀位，其中較大面積的單人套房及一睡房單位將有助收較多房租，帶給大學更高收入。
新宿舍大樓將共有287個居住單位，當中只有43個屬於「微單位」，有10個屬於「城市屋」。
根據規劃，新宿舍計劃在2017年1月開始興建，於2019年8月開始讓學生入住。
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