開荒經紀專注 多城周邊潛力市場

地產經紀王韜。

在過去數年來﹐經紀王韜一直專注於多倫多外圍城市樓市﹐一些行家眼中屬於事倍功半的市場﹐正可能是他開荒的目標﹐而他解釋是這些地區的投資門檻低﹐與他的低價入市策略吻合。

2010年至14年間﹐他專注於多倫多以北的新市﹐由搶柯化不普遍的環境下開始經營﹐當屋價累積了一定升幅之後﹐才在去年中轉移陣地至東面的奧沙華。

談及這些周邊市場﹐這名經紀指出﹐當多倫多的獨立屋價已經上升至100萬元水平﹐這些地區價格還只是在50萬元及60萬元的幅度﹐佣金少了﹐路程長了﹐屬於事倍功半的差事﹐應當不會有很多行家願意沾手。

不過﹐他卻看好這些地區的投資回報潛力。

他在選擇奧沙華之前﹐曾經實地到滑鐵盧?倫敦?咸美頓及巴里等地方了解區內的情況。以他的分析﹐奧沙華現時屋價偏低?市場龐大?物業容易出租及屋價潛在升幅理想﹐乃是最宜投資的市場﹐估計在明年年底至2017年﹐將會吸引到大量投資者入市。

他認為﹐到時的情況將會是屋價過高﹐已經不是投資最好時機﹐也就是他應會另覓新市場的時候。

更多地產新頁

愛蒙頓樓價企穩 三類住宅首季均有升幅

雖然阿爾伯達省的石油業的前景仍未不明朗﹐愛蒙頓的樓市繼續蓬勃增長。 根據Royal LePage的統計資料﹐愛蒙頓的三類房屋的價格今年... 詳情

美國重售市場 成交量高預期一倍

美國樓市重售市場3月份的成交量比預期的高出一倍﹐部分原因是多了首置人士入市。 滿地可銀行經濟研究部的一份簡報指出﹐上月份的成交量跳升6... 詳情