愛蒙頓樓價企穩 三類住宅首季均有升幅

愛蒙頓首季的樓價比一年前增加。

雖然阿爾伯達省的石油業的前景仍未不明朗﹐愛蒙頓的樓市繼續蓬勃增長。

根據Royal LePage的統計資料﹐愛蒙頓的三類房屋的價格今年首季均錄得按年計算的增長﹐當中以平房的升勢最大﹐與去年同期比較上升6.8%至364,906元。

兩層高獨立屋也上升5.5%至391,378元﹐而標準的共管柏文亦錄得3.1%的增長﹐亦即升至231,093元。

這家地產公司的資料顯示﹐愛蒙頓4個地區的平房屋價在首季內全部錄得增長﹐幅度介於2.4%至9.7%之內﹐而標準獨立屋的變動幅度由0%至8.7%不等。

根據愛蒙頓市首席經濟師羅斯指出﹐當地的樓市活力充沛。

他表示﹐該市的失業率可能會上升﹐但共管柏文及鎮屋繼續有需求﹐尤其是低端的物業為然。

他解釋﹐一些移居至該市的人原本是租客﹐但目前決定置業﹐所以為樓市帶來支持。

不過﹐當地的一些地產經紀表示﹐樓市已顯現放緩的�[象。

地產經紀赫林表示﹐他現正代理的一個位於該市西端的住宅﹐已經在市場放盤兩個月﹐但正常的情況下﹐只需要4星期便可以找到買家。

放盤日數已見增加。不過﹐羅斯指出﹐屋價仍未受到打擊。

他認為﹐除非至今年底油價繼續低於每桶60美元的水平﹐否則愛蒙頓的屋價可望企穩。

一些地產經紀認為﹐當地的樓市表現平穩﹐原因是在過去數年並未出現過熱的情況。

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