加國父母多借貸助子女置業
耶魯講師擔心樓市趨崩盤邊緣
[2015.03.26] 發表
再有專家加入看淡本國樓市的行列﹐認為正趨近潛在的崩盤邊緣﹐而部分原因是本國的父母借貸幫助子女置業。
耶魯大學講師Vikram Mansharamani認為﹐加拿大人可能會透過諸如以物業來借取貸款等的做法﹐從而籌措置業的首期﹐因而令到泡沫可能出現。
這名學者最大的關注是很多加拿大人利用自己的物業舉債﹐以能幫助別人置業﹐其中包括了他們的子女。另一些人借錢則只是為了裝修房屋。
他上周接受彭博電視台的訪問時說﹐非常之關注到私營的房貸市場開始冒起。
他說﹐情況是一些個別的業主利用物業來借錢﹐為的是把錢借給那些未能取得信貸的人。
根據這名學者﹐加拿大人在過去10年已經大量使用信貸﹐因而令物業的價值膨脹起來﹐而這個趨勢令到加拿大成為全球其中一個最脆弱的經濟體系。
他認為﹐當原油價格的下跌對整體經濟造成打擊﹐歡樂的時光將會不再。
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