奧利弗：渥京無意突改物業融資制
強調樓市不存在泡沫

奧利弗重申渥京所考慮的，與過去5年已作出的行動相似。（資料圖片）

【明報專訊】加國聯邦財長奧利弗昨天表示，聯邦政府無意突然改變現行物業融資制度，當中包括調整按揭規定；其言論，似乎針對市場認為渥京正準備減少參與樓市活動比重的猜測。

聯邦政府透過加拿大按揭及房屋公司(CHMC)為買家提供按揭保險服務，令買家只需支付樓價的兩成作首期，而加國銀行獲得這項擔保後，可在資產負債表上減低借貸風險。

但CMHC行政總裁Evan Siddall上周五表示，CHMC不想承擔太多風險，因或會扭曲市場運作；他表示，CHMC期望政府可改善物業融資系統，當中包括與業主分擔風險。

Siddall的言論，引起市場猜測渥京是否擔心樓市仍然過熱，以行政措施降溫。

奧利弗昨天表示，希望可減少政府在按揭市場的參與比重，但強調會逐步減少，且非完全撤出；他指出，聯邦政府正進行研究，但不會作出重大舉動；

奧利弗重申，渥京所考慮的，與過去5年已作出的行動相似，目的是要在樓市中抽走泡沫。

奧利弗上周五曾表示，政府一直關注樓市發展，並密切留意家庭負債高企的問題，但不相信樓市存在泡沫問題。

對於渥京與銀行共同分擔風險的建議，奧利弗表示，聯邦政府對此並未有任何決定。

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