逾八成溫哥華市民對買樓悲觀 幾無希望在市內成為業主
[2024.09.25] 發表
一項最新民意調查顯示，逾八成溫哥華市民認為幾乎沒有希望在市內擁有房產，過半受訪者也認為省府對於短期租賃的限制，並沒有為長期租賃市場增加更多房屋供應，導致租金繼續高企。
卑詩省選在即，房屋是低陸平原選民最關心的議題之一，但根據媒體CityNews委託民調公司Maru Public Opinion進行的調查顯示，溫哥華有86%受訪的非業主認為，幾乎沒有希望在這座城市擁有屬於自己的房屋，相反僅有6%人確信能夠達成這個目標。
卑詩房屋局(BC Housing)行政總裁亞特奇(Jill Atkey)形容有關統計數據令人悲傷但並不意外，「對於一般租客來說，需要花22年才能賺夠首期以購買房屋，所以人們有這樣的感覺也就不足為奇了。」
但她指好消息是溫哥華的租金已經開始略有下降，「雖然租金水平目前尚未完全變得可負擔，但已經開始軟化，因為有大量新房屋供應在市場出現，包括純出租及非市價房屋。」
然而民調顯示，大多數租客認為租金如此高昂是因為業主哄抬價格，以及假借裝修之名驅逐原有租客，再重新放租以以賺取更多租金。有55%受訪者也認為，省府對於短期租賃的限制，並沒有為長期租賃市場增加更多房屋供應。
但亞特奇表示目前的情況是可以預料，「這是相當新的法例，就像任何與房屋相關的法例一樣，需要一段時間才能感受到其影響。」
與此同時，對樓市感到悲觀的不只租客，業主也注意到自新冠大流行以來建築及購買的價格大幅上漲，約一半受訪者將此歸咎於建築成本，但同樣比例的人也認為發展商、投資者及其他人高估了房產價值，從而獲取更大的回報。
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