上月房租要價按年升9.3% 沙省最便宜但年增18.4%稱冠

圖為滿地可一棟公寓外掛有出租的標牌。（加新社）

【明報專訊】Urbanation和Rentals.ca一份新報告顯示，加拿大4月份的房租平均要價較去年同期增加了9.3%，達到2,188元。4月房租要價較3月成長0.3%，這是1月份以來首次出現的微幅月增長。

根據此一報告，4月份一臥房單位的房租平均要價為1,915元，按年增長11.6%﹔兩臥房平均要價2,295元，按年增長11%。

整體而言，專門用於出租的公寓4月份平均房租要價也較去年同期增長13.1%，達2,124元。共管式柏文平均房租要價為2,331元，增長3.8%。

全國除安省外，其餘各省4月份房租平均要價按年和按月都上升。安省4月份房租平均要價按年下降0.7%，按月下跌0.3%，至2,404元。

沙省4月份仍是全國房租最便宜的省份，平均為1,300元，但年增幅高達18.4%，取代阿省成為房租平均要價年增幅最大的省份。阿省房租平均要價4月份為1,746元，較去年同期增長16.4%。

斯高沙省4月份房租平均要價年增幅達10.1%，為全國第3高，至2,169元。卑詩省全國房租平均要價2,507元，仍在全國最高，較去年同期增長1.6%。魁省4月份房租平均要價按年成長8.7%，達2,011元，緬省成長9.8%，達1,609元。

從各城市來看，溫哥華的平均租金要價持續下降，上個月下降7.8%至2,982元。儘管溫哥華的租金仍在加拿大最大城市中最高，但報告指出，自2023年7月的高峰以來，溫哥華的房租已下降10.7%。

多倫多平均房租按年亦下降了2.3%，至2,757元，現在已較2023年11月高峰期下降了5.4%。

愛蒙頓仍為全國房租要價增幅最高城市，4月份平均房租要價為1,507元，較去年同期增長13.3%。

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