加國綜合平均租金年漲8.4% 溫哥華續居最貴租城市
【明報專訊】Rentals.ca和Urbanation一份最新報告顯示，加拿大綜合各類單位11月的平均出租要價2,174元，與10月大體持平，但較去年同期上漲8.4%。
報告顯示，全國房屋租金的年增長率持續放緩，10月份增幅為9.9%，9月更達11.1%。全國11月一臥房單位的平均租金為1,911元，較2022年同月漲13.6%。兩臥房的租金平均要價為2,260元，按年增長10.5%。
據最新報告，加拿大兩個最昂貴城市的房租放緩速度最大。
綜合各類單位下，溫哥華11月房屋租金較去年同期上漲0.7%，至3,171元，繼續是全國最貴城市。至於多倫多，平均租金要價下降2.4%，至2,913元。按月比較，溫哥華平均租金要價下跌1.4%，多倫多增長0.2%。
報告還指綜合各類單位而言，愛蒙頓取代卡加利，成為主要城市中房屋租金漲幅最大的城市，該市平均租金要價較去年同期成長11.9%，至1,472元。而卡加利房屋租金平均要價增加10.4%，至2,081元。
報告也表示，滿地可11月房屋租金與前一個月相比，經歷了「較緩慢的成長」，年增幅為8.5%，平均要價為2,048元。渥太華11月房屋租金平均要價年增幅達6.8%，至2,238元。
該報告亦列出不同睡房數目單位的租金叫價，以一房和兩房為例，溫市均屬全國最貴租城市，一房需2,866元，按年升幅5.8%；兩房需3,834元，按年升6%。
同屬卑詩城市，本那比一房單位租金叫價也達2,680元，為該類單位中全國第二高；而兩房單位需3,290元，全國排第四貴。
不過，本那比該兩類單位的租金按年漲幅尤其明顯，均達雙位數，一房按年升18%，升幅全國稱冠。兩房單位一年升13.3%，升幅全國第二高，只較安省Oakville的20.5%遜色。
Rentals.ca和Urbanation也指出，合租的平均租金接近四位數字，卑詩省、阿省、安省和魁省的合租單位要價在過去一年增長了16.2%，達到960元的歷史新高。
合租單位租金增幅在魁省最大，年增幅達26.2%，平均要價為923元。
