本那比素里近1.4億建房撥款剎停
疑與大溫都會局建議增收開發費有關
【明報專訊】本那比和素里兩市長原訂出席日前一發布會，並將獲得聯邦政府有關興建房屋的撥款，但發布會臨時遭部長取消，兩市原訂可得的款項合共達近1.4億元。撥款被突然剎停一事亦備受批評，而素里市長相信只是傳遞信息上有混亂。
聯邦房屋部長弗雷澤(Sean Fraser)原訂在前日(26日)舉行一場新聞發布會，本那比及素里兩市長原本會到場出席。有消息指，該發布會是聯邦部長要公布從住房加速基金(Housing Accelerator Fund)給本那比和素里分別撥出4300萬元和9500萬元，但臨舉行前，弗雷澤則在社交平台其帳號帖文說，基於大溫都會局(Metro Vancouver)建議增收開發費(DCC)，他便將住房加速基金與城市合作的發布會取消，又指該些城市是大溫都會局的成員。
大溫都會局是一個由大溫地區逾20個城鎮及地區組成的組織，負責給區內提供區域性的食水、渠務、廢水處理及固體垃圾管理的服務，亦會規劃市鎮增長以及提供可負擔房屋。其理事會負責主要決策及管理，而理事會是由各成員轄區的民選官員組成。
聯邦撥款突然被剎停，本那比媒體引述市長侯邁豪(Mike Hurley)反應是「可恥的失敗」，又稱儘管他和大溫都會局職員才剛於周一與當時身在渥太華的弗雷澤就房屋問題進行過討論，但對方從來也沒有向他提及此事。
侯邁豪稱他自己也是從該帖文才得悉被剎停，「當你們看到時，也是我首次聽到。我認為不應以這方式來做事。」
素里市長洛克(Brenda Locke)昨日回應指，雖然情況有點混亂，但她有信心最後會得到撥款。她稱如何對低於市價房屋項目徵收DCC上可能有點混亂，「大溫會免收低於市價單位的DCC，而我認為該信息沒有適當地傳遞給(弗雷澤)。」
上述住房加速基金為一項40億元全國計劃，旨在與城鎮合作來鼓勵城鎮多建房屋，城市擬訂一份加快建屋的「行動計劃」，聯邦會便提供資金。申請城鎮必須符合一些條件，如建屋量需增加一成，而聯邦的款項可用來投資到可負擔房屋和與房屋有關的基建等。
聯邦早在2022年春季預算案中公布，但多月來沒有接納過申請，聯邦一度被批評推出計劃近一年半都沒有批核過任何城市申請及成功撥款，直至今年9月，安省倫敦市成為全國首個合作城市，而原訂周二的發布會將迎來卑詩的首個合作城市。
洛克和侯邁豪均指該筆款項可用來增加職員去加快項目審批，但最大筆則會用於其市能支持的興建廉租單位項目。
不過，就增收開發費上，兩市長都指會贊成。洛克稱要以增長來支付增長的理念。
都會局的開發費是按項目將興建單位的類別收取，以溫哥華城市屋為例，建議將開發費由現時每個單位約1萬元升至2027年的3萬多元。
都會局擬增收DCC的理由是人口增長下需要更多房屋，而相關基建如廢水處理設施也需相應改善，該開支可靠向建造房屋的發展商徵收更多開發費來彌補。
若果不將DCC收費提高，現有的業主，即早已對現有基建貢獻過的業主將持續面對更多地稅升幅；侯邁豪說：「我們不想由現有的納稅人去支付，因新發展和引進更多人到本國而來的基礎建設，我們相信增長應支付增長。」
