甯漢豪:下季提供容棕地作業地帶資料 物流界稱大倉庫難覓地 倡先安置後收地
【明報專訊】棕地作業重置討論多時,發展局長甯漢豪昨表示,預計至2026年共清理及收回200公頃土地,同時將加強整理及提供參考資料,讓棕地作業者了解哪些屬較大機會容納棕地作業的地帶,料明年首季提供有關資料。她又稱,局方將在精簡發展流程的法例修訂中,訂明日後政府只要按法定程序獲授權收地,就可盡早向棕地作業者發放補償。多名物流業界代表稱,部分大型倉庫面積10萬多呎,覓地相當困難,亦難自行覓地搬遷,要求「先安置後收地」。
新流程將訂明收地即補償
甯漢豪昨回應有關棕地作業重置的口頭質詢稱,過去數年已為發展項目收回及清理約30公頃棕地,涉約400個受影響的業務經營者,當中約120個屬倉庫、貯物或物流業界,約110個屬一般工場及約70個屬建造業相關等。她續說,將從數方面協助有意繼續經營的作業者,包括安排地政總署盡早主動接觸他們,並說明更具體的遷出日期;目標明年首季提供可容納棕地作業地帶的資料等,以讓受影響作業者考慮該批土地。發放補償方面,局方亦將訂明日後政府只要按法定程序獲授權收地,就毋須等待工程撥款即可盡早發放。
此外,航運交通界立法會議員易志明昨聯同多名物流業代表召開記者會,促請政府為業界訂立中長期物流政策及發展藍圖,並為業界覓地搬遷。香港貨櫃車主聯會林海達表示,近年高增值貨品倉儲需求急增,致葵青一帶貨倉租金急升,傳統物流貨倉業只能遷至新界棕地。林估計葵青區貨倉租金為棕地2.6倍,若營運者被迫離開棕地將難生存。海航物流程志偉稱,大型倉庫面積可達10多萬平方呎,覓地有困難,促政府為業界覓地搬遷。
業界批多層工廈非無縫
潤信物流管理楊兆麟批評,按政府的收地通知書,最快明年下半年開展收地工作,要求業務經營者需於明年至2024年中遷出,但首批多層工廈最快2027年推出,難與棕地作業者接軌,對政府安排感不滿。