黃偉綸:土地共享接業權人查詢 料明年正式申請
【明報專訊】政府今年5月推出以公私營合作模式發展新界土地的「土地共享先導計劃」,推出近7個月未錄得申請。發展局長黃偉綸昨稱,目前陸續收到業權人查詢,涉約10個潛在申請項目,政府正與業權人進行早期商討,料明年部分項目進入正式申請階段。
涉10項目 正早期商討
黃偉綸昨在立法會稱,當局接獲查詢涉10幅土地,預料業權人由早期商討至正式遞交申請需時。他解釋,潛在申請計劃的項目,可能本身欠缺交通基建或渠務設施,又或欠缺道路接駁,「譬如說出面欠缺一條道路,可能是200至300米,(政府)能否提供得到?是透過什麼機制?現時是這(初步商討)階段。」他盼望明年部分項目進入正式申請,屆時政府會交代項目地點及內容。
對於《施政報告》提及政府已就港鐵小蠔灣車廠用地上蓋發展,制訂分區計劃大綱圖;發展局常任秘書長甯漢豪表示,車廠用地上蓋是近年規模最大發展項目,當局與港鐵已討論成熟,有望在中長期提供約2萬個單位,當中約半為公營房屋,現階段計劃以資助出售房屋為主。她又稱,首批6000個單位最快2024年動工,2030年陸續入伙。
另外,發展局將推行「標準金額」徵收補價先導計劃,以加快舊工廈重建。有議員關注新措施將增加業主重建工廈的誘因,致減少工廈單位供應;亦有議員關注新措施會逼走目前租用工廈營運的文化藝術團體。
甯漢豪表示,目前全港約1000幢1987年前落成的舊工廈,其中屬單一業權、較易重建的工廈約有280幢,30多幢申請重建,認為仍有空間推動工廈活化,料新措施不會因此減少單位供應及逼走藝團。她說,當局明年將公布「標準金額」計劃,初步以分區、分重建用途制訂不同價單。