【明報專訊】雖然加拿大還有不少地方的房價可能一如既往地高漲，但本國的購房者獲得了多年來最低的按揭利率也是不爭的事實，因為放貸的機構正在爭取開展新業務。 根據利率比較網站Ratehub.ca提供的數據，標準5年期固定利率按揭貸款的利率，已降至兩年來的最低水平。 網站的聯合創始人兼按揭貸款經紀公司CanWise Financial的總裁萊爾德(James Laird)表示，目前全國各地的借款人可以選擇遠低於3％的產品。 他說，這部分是出於季節性原因。春季通常是家庭買房的最佳月份，因為家庭試圖在暑假前搬家和安頓，然後新的學年開始。「促銷活動通常是在4月、5月和6月。所有按揭貸款公司都力爭實現年度目標。任何落後於此的人，都會為了實現利潤目標而立刻激進地提供按揭資金。」 目前，萊爾德認為某些購房者的5年固定利率低至2.64％，即使風險較高的借款人也可以輕鬆找到2.89％的貸款。他說，這是自2017年夏季以來的最低水平，也是債券市場活躍的一個重要原因。
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