【明報專訊】近年舊樓安全引來關注，業主欲維修要考慮金錢及承辦商服務質素。有東華三院學校的中學生借用「米芝蓮」概念，提議舉辦「年度星級承辦商評分」，並將評級結果製成刊物供各界參考；另提議設嘉許制度由政府提供資助，藉此鼓勵業主為舊樓維修。

市建：考慮應用學生構思

市建局與東華三院合辦第二屆「青年領袖計劃」，今年6間學校共87名學生參加，活動包括領袖培訓、實地考察、市建局人員分享會等。學生共3道研究題目，其中一條為「鼓勵業主進行樓宇維修」。市建局發言人說，會考慮將學生的構思應用在市區更新項目中。

東華三院李潤田紀念中學13名學生，以「鼓勵業主進行樓宇維修」為題構思。成員中五生梁晞諾說，構思時沒有限制想法，最終想到借用「米芝蓮」此為人熟悉的概念。她說，「以往不少新聞提到有豆腐渣工程」，考慮到不少業主擔心承辦商維修質素欠佳，故構思設評分，由業主為承辦商維修工程各範疇、階段評分，最終結果收錄於刊物，並向公眾免費派發作參考，「良好承辦商可提升信譽，業主亦更信任承辦商」。

倡設嘉許制 業主監工評分可獲資助

梁又說，團隊考慮到維修樓宇或需「天價」，提議設嘉許制度，若業主有定期監工及評分，可獲政府資助部分維修費。她說，業主事前需參加工作坊，了解監工和評分細節等。整個構思可鼓勵業主維修樓宇。

團隊曾到舊樓觀察，梁親眼看到石屎剝落、滲水等情�G，「覺得好危險，更何�G每日會出出入入的住客」，覺得應盡快維修。今次經歷亦令她明白樓宇復修的價值，「不止是延長樓宇樓齡，更保障業主等安全」。