【明報專訊】有熟悉中國買家投資地產心態的經紀解讀，本省度假物業價格暴漲的原因，與度假物業不在實施20%外國買家稅的範圍有直接相關。經紀還說，一些在溫哥華島留學的中國留學生，也因為在溫哥華島居住，經常在島上旅行，而眼界漸開，更帶動留學生父母對於當地度假物業的投資興趣。

地產經紀Angelina Lin指出，一些留學生家長認為，留學生若在列治文或是溫哥華等華人聚集的地區求學，有可能因為這些城市有太多華人，或是太多中國留學生，導致學生較無學習英語的環境，所以如果能夠到主要說英語的地方學習，例如溫哥華島的維多利亞，或者其他距離大溫更遠的地方，如此對於幫助孩子學好英語，可能更有刺激作用。

她說，中國買家購買度假地產的現象，只是開始形成，並不像在大溫見到中國移民或是中國買家大舉購買豪宅的情況，但她認為，假以時日，如果大家知道當地的物業上漲如此可觀，那麼肯定會有更多人將眼光放到溫哥華島上的度假地產投資。

留學生王同學到了本地之後，深知大溫樓價已貴到無法負擔，所以他曾去到托芬奴以及烏克魯列特等旅行並了解當地的樓價，看看是否仍有在本省置業的機會。

他說，他在2014年時已前去托芬奴，看到一些不臨海的物業約只有30多萬，現在聽到托芬奴不臨海的物業，中間價已經上漲至100萬元，他表示遠超出他的想像。