涉報大帝滙豪庭成交價騙恒基 廉署控美聯3代理騙佣
[2018.07.05] 發表
【明報專訊】廉政公署昨日落案起訴3名美聯物業的地產代理，控告他們涉嫌就銷售西半山羅便臣道豪宅的一手單位時，串謀詐騙地產發展商共逾14.6萬元額外佣金。據了解，案中代理涉嫌在「帝滙豪庭」的物業成交價中「報大數」，以賺取更多佣金。
廉署新聞稿指出，被告劉家兒(37歲)，美聯物業代理有限公司(美聯)營業經理；馮國基(42歲)，美聯助理聯席董事；及李頌賢(48歲)，美聯高級區域營業董事，前日同被控1項串謀詐騙罪名，違反普通法，3人今日在東區裁判法院答辯。
售價4%作佣 單位逾3900萬售出
廉署早前接獲貪污投訴，調查後揭發上述涉嫌罪行。調查發現，劉家兒於案發時被派往美聯位於中環一間分行工作，她的上司是馮國基，而李頌賢是馮國基的上司。他們負責為美聯的客戶促成物業交易。
美聯於2016年4月獲恒基物業代理有限公司(恒基)委託，推銷其位於中環羅便臣道一個私人住宅屋苑的一手單位。恒基同意就每宗已完成的交易，向美聯支付有關單位售價的4％作為佣金。一名買家於同年4月6日以逾3900萬元購入一個單位。
謊稱現金回贈買家 誘恒基提高佣金
控罪指被告涉嫌於2016年4月6日至12月12日期間，一起串謀詐騙恒基，不誠實地虛假向恒基表示美聯會向該名單位買家支付136萬元的現金回贈；誘使恒基在該單位出售時，調高向美聯支付的佣金至有關單位買價的4.375％；及導致恒基財務有限公司向美聯支付一筆共逾14.6萬元的額外佣金。恒基兆業地產有限公司及美聯在廉署調查案件期間提供全面協助。
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