玩具反斗城美國店址 又一輪競標拍賣

【明報專訊】根據周三在弗吉尼亞法庭提交的文件，另一輪玩具反斗城(Toys "R" Us，圖)店舖競標拍賣已經進行，贏得競標的零售商包括Aldi、Big Lots、Ollie's Bargain Outlet、Ashley Furniture和Raymour & Flanigan。

玩具反斗城的清盤過程複雜又冗長，在去年底已經申請破產保護，今年3月展開清盤銷售，並在緩慢出清地產，在美國各地有超過800間店舖。此次競標之前已有一次拍賣，那一撥玩具反斗城店址被Target和幾家地產投資信託競得。

CNBC此前報道稱，因玩具反斗城關門倒閉，許多物業主陷入艱難境地，因為極少達到這個規模的零售商今日仍在拓展其實體店規模。一些零售商比如Dick's Sporting Goods說，它們考慮在租金下滑、有更好價格時才多租一些店舖，其他公司包括Barnes & Noble和T.J. Maxx，則在積極尋求重新定位，遷入購物中心內。

很多案例中，地盤東主將Toys R Us店址買回，自己來尋找新租客。

諮詢機構Retail Specialists行政副總裁雷德(Bill Read)說﹕「我認為這些地址會有扎實需求，多數都在成功的商場附近，進入的門檻很高，人口群體有實力、收入較高。不過在較小規模、較差流量商場附近的店舖，可能需要較長時間才能賣出或租出。」