買樓換居權 中國人申請居首

中、希近年官民交流漸頻密。圖為上周二（22日）在希臘雅典，舉行中國駐希臘大使館向比雷埃夫斯銀行文化基金會捐贈中國戲劇服飾儀式。（新華社）

希臘吸納資金挽救經濟的另一妙招，是推出「黃金簽證」(Golden Visa)，任何非歐盟公民在希臘房地產投資最少25萬歐元(約37.58萬加元)，即可申請居留權，並可在神根區自由活動，自2013年推出起甚受歡迎。黃金簽證期限為5年，倘若持有者屆時依舊保留物業，則可申請續期。

黃金簽證除業主外，家人同樣受惠。希臘駐港總領事馬洛科斯稱，黃金簽證自2013年推出以來有超過2100人成功申請，中國人約佔43%，遠遠拋離第二的俄羅斯。2013年以來，估計已有900名中國人在希臘置業，有2100人受惠。

不過黃金簽證也掀起爭議，德國《商報》今年3月報道質疑計劃「不止吸引到投資者，還有騙徒」，舉例指5名伊拉克人以難民身分入境後，夾錢湊夠25萬歐元買樓，由一人代表買下物業申請簽證，到手後又沽出物業，資金輪到另一人拿來買樓，如此輾轉直到第5宗交易才東窗事發。理論上持有人出售物業後，黃金簽證便不再有效，但當局據報從不徹查賣樓或資金來源。

類似「黃金簽證」的政策在法國、西班牙、葡萄牙、奧地利和馬耳他等歐洲國家都有推出，門檻由25萬歐元到數百萬歐元不等。不過，以居留權吸引外資的手段惹起輿論警惕。調查記者組織「有組織罪案及貪污報道計劃」(OCCRP)警告，歐盟或跌入外人通過簽證貪污和洗黑錢的困境。

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