市府修改華埠發展計劃建議書 指保留大部分意見 被批毀近一年諮詢

[2018.04.27] 發表

【明報專訊】溫市市府上星期五突然就已經完成的華埠發展計劃建議書提出修改，引起多名華埠專家不滿，批評早前的連串社區諮詢工作如同虛設。市府回應指當局提出的改動不大，強調社區的大部分意見仍有保留。

溫市政府正就2011年制定的華埠發展計劃進行修訂，經過長達數個月的廣泛諮詢後，上個月完成修訂建議書，準備提交到市議會討論。但是，溫市政府上星期五向部分華埠社區人士發出電郵，就建議書提出多項修改。

西門菲沙大學(SFU)城市設計及規劃課程總監甄瑞謙批評市府的做法等同將過去近一年的公眾諮詢毀於一旦，由原本全市市民參與的發展計劃，淪為官方命令。卑詩大學(UBC)歷史系教授余全毅亦表示，本以為這是一個真誠的諮詢工作，想不到在最後一刻被推翻，令人感到生氣。

溫市府高級規劃師溫科林(Tom Wanklin)回應時表示對學者的反應感到驚訝，強調社區的大部分意見仍有保留在建議書中。

市府提出的修改包括將無條件使用土地的建築面積比例(FSR)上限為1的這項條件剔除。對此，甄瑞謙批評這會導致華埠過度發展，令發展商得益；余全毅亦表示反對，指該條件是為了抑壓華埠的房屋炒賣，促請市府解釋提出修改的理由。溫科林則表示，市府批出發展許可時都會進行嚴格的審視，故認為這項條件毋須保留。

市府的另一項改動是建議取消新建築必須保留不少於3米闊的後巷，華埠歷史學者阿特金(John Atkin)指出，後巷對營商十分重要，也是吸引更多商戶遷回華埠的重要元素，不能取消。

阿特金又說，市府修改建議書就像大家合力完成草圖後，市府因害怕某些人不高興，於是用橡皮擦修改。

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