• 2018.02.08
    星期四

地產經紀﹕透過短租牟利應付稅

[2018.02.08] 發表

本地地產經紀李昌豪支持省府與AirBnB達成代為收稅的協議。他認為,這是公平的做法,因為出租單位的人,並非只是單純「共享經濟」,而是真的能從中獲利,所以理應繳付稅款。

李昌豪並表示,雖然他自己本身沒有客戶是為了經營短租而購買房屋。但據他了解,並非業主才會將單位用作短租,他更指:「我知道有人會租用多個單位,然後透過AirBnB短租牟利。」

李指出,以本那比鐵道鎮(Metrotown)一帶為例,一個一房單位如以短租方式出租,每天可收100元以上,如單位整個月都能出租予短租者,放租者便可獲得3000元收入,相對一般為期半年至一年的正常租約,每月租金約為1800至2000元,短租的收入更高,加上現時並非每個市府都有立例規管短租,令一些人能透過經營短租來賺取可觀收入。

對於這些短租是否影響本地的房屋供應,李昌豪認為,短租必然影響到房屋供應,因為原本能出租給本地人的單位,變為旅客的住宿,減少了本地人的選擇。

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