黃遠輝：公私營合作發展土地可行毋須地價誘因

土地供應專責小組主席黃遠輝

【明報專訊】土地供應專責小組至今已召開6次會議，小組主席黃遠輝昨早出席商台《政經星期六》表示，採用公私營合作方式協助發展商改劃土地，是短期內提供土地較可行的方案，但小組認為政府不可在地價上提供任何經濟誘因，若提供基礎設施作誘因，則應在相關地段要求預留一定比例興建公營房屋。

黃遠輝表示，若運用公私營合作模式，政府應採用清晰和公平的機制釋除社會疑慮，小組討論後認為政府絕不可以在地價上給予發展商任何經濟誘因，若政府提供基礎設施作為誘因，則須在相關地段取回一定比例興建公營房屋。他又稱，政府資料顯示私人發展商於新界擁有的農地不少於1000公頃，他相信部分農地曾申請改劃建屋，但都失敗，估計是與交通、食水、排污等配套設施不足有關。

擬3月起諮詢強調文件無傾向

土地小組開會初期，掌握了12種坊間提出的土地選項，黃遠輝表示，至今小組已研究10項，尚欠軍事用地及私人康樂用地未討論，估計本月內完成討論所有土地選項，下月就公眾諮詢整理資料，預計3月至7月作廣泛諮詢，11月提交建議報告。他強調諮詢文件不會有傾向，亦不會在任何選項上有前設，小組會就各選項鋪陳資料，尤其是時間性及土地潛力，令公眾聚焦就短期覓地在各選項中作取捨，他亦同意部分土地選項成本高、所需時間長，或須克服環境、交通配套等挑戰，有一定難度。

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