馬斯琴族打造21英畝卑大新社區
大溫首個原住民開發多戶地產項目

馬斯琴部族酋長Wayne Sparrow（台上者）出席動土儀式。（馬斯琴部族提供）

新社區位於大學區，佔地21.44英畝。

【明報專訊】溫哥華馬斯琴部族(Musqueam)昨日宣布於卑詩大學的大學保留地(University Endowment Lands)打造面積逾21英畝的新社區，將是大溫地區首個由原住民獨立負責的多戶房屋地產發展項目。

馬斯琴部族昨日為新項目舉行動土儀式，並宣布新社區以原住民語言「Lelem」命名，即是「家」的意思。據悉，馬斯琴部族計劃在多達21.44英畝的地皮上興建多幢高層及低層柏文，包括最少一幢18層柏文、一幢12層柏文以及多幢4至6層的柏文單位與城市屋混合建築，預料落成後可提供1250個單位，總建築面積高達120萬平方呎。

此外，計劃中亦包括總面積達3萬平方呎的商舖，並會建設多項社區設施例如單車線、公園、步行徑等，又會興建一幢佔地1.5萬平方呎的社區中心以及一間提供40個名額的託兒中心，目的打造一個全新社區。另外，該部族亦承諾把21英畝土地中的62.5%規劃為公共空間，與區內居民共享優美的環境。預計整個項目需時10年，分為兩個階段進行，馬斯琴部族已聘請本地發展商Polygon擔任首階段發展計劃的建築商，預料首幢柏文將於明年夏季發售。

卑詩省政府根據和解協議在2008年把大學保留地的21.44英畝土地轉移給馬斯琴部族，2013年馬斯琴部族成立的馬斯琴資本公司(Musqueam Capital Corporation)，申請更改土地用途並於2016年獲省政府批准。

馬斯琴部族酋長Wayne Sparrow表示，馬斯琴部族能夠開發屬於自己的土地，意義重大。他又說這發展計劃除了可以增加部族的收入，為族人提供更好的社區服務外，亦可以為下一代帶來更多商業機遇。他們預計工程期間以及落成後可以為該區帶來1900個新職位。

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