與港大宿舍同作試點 科學園「創新斗室」建18層組合屋

[2017.09.22] 發表
科學園「創新斗室」將於白石角創新路及科學園路交界一幅0.28公頃土地上興建,樓高18層。(蘇智鑫攝)

【明報專訊】目前本港主要採用傳統逐層興建方式建屋,發展局長黃偉綸昨天表示,將以試點形式在科學園及香港大學採用組裝合成技術建屋。他說屋宇署樂意加快審批,但強調不會在安全標準上妥協。至於讓基層家庭入住的組裝合成項目,黃偉綸認為政府參與會牽涉很多房屋政策,應由民間團體主導。

黃偉綸昨天出席建造業安全周開幕典禮致辭,提到「組合屋」其中一個試點是位於科學園的「創科斗室」。翻查政府今年7月向立法會提交的文件,「創新斗室」位於科學園東南面入口,佔地約0.28公頃,樓高18層,提供約500個住宿單位,供科學園員工和研究人員居住,租金會按市值六折計算,即介乎8000至10,000元。科學園表示,正探討不同建築方法和技術發展「創新斗室」,如今年內獲立法會撥款,預計2020年可完成。

港大﹕技術趨成熟可建高樓

另一試點位於香港大學,港大發言人表示因學生宿位短缺,已向政府提交3個項目,而最具規模的一個項目位於黃竹坑區,樓高17層,提供1228個宿位。港大表示根據工程團隊研究,項目非常適合組裝合成建築,又稱以此方法興建的學生宿舍,在外國已日漸流行,例如英國、新加坡等地;加上技術漸趨成熟,也適合本港高層建築。港大稱,根據合約安排,建築組件由承建商承造,項目現時仍在規劃及設計階段,港大土木工程系轄下的建造及基建創新研究中心將提供技術支援。

黃偉綸﹕會加快審批 安全標準不會妥協

有別於傳統建築方式,黃偉綸稱組裝合成建築在建造時間上有優勢,因平整土地時,已可同時在廠房製造單元組件。他說歐洲及新加坡均有應用該技術,歐洲個別項目更可做到超過20層高。他稱政府及建造業議會希望能夠引進該技術,讓業界多一個選擇,協助解決房屋問題,並紓緩業界人手短缺的壓力。

黃偉綸續說,屋宇署正就組裝合成建築擬定作業備考,將諮詢業界,完成後可加快審批工作,但他強調政府不會在安全標準上妥協,「建築物建成後的穩定性,以及防火安全也很重要」。

屋宇署表示,作業備考會列出合成建築在《建築物條例》下的設計考慮和要求,以及相關利便措施。

規劃署表示,所有組合屋均須符合法定圖則規定,並向城規會提交規劃許可申請。

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