熱衷房市 中產新貴最關注通脹

熱衷房市中產新貴最關注通脹

[2017.05.10] 發表

中國的「新銳中產」雖然對於收入及職涯發展充滿焦慮感，但對於社會問題的關注方向卻反而較為「宏觀」，根據智聯招聘所做的《2017年中國新銳中產調研報告》，這些中產新貴們最關心的社會議題首推通貨膨脹(佔64%)，其次是食品安全(57%)，而房產限購則是排第三，佔比為56%。

報告指出，現階段中國的「新銳中產」最關心的社會問題除了通膨、食安及購房等三大議題外，其他還包括霧霾等環境問題(佔54%)、知名企業裁員(佔26%)、雄安新區政策(26%)、薩德部署(12%)等。

不過，分析人士指出，雖然通膨名列新銳中產最關心的社會議題首位，但其實此議題與房產問題仍脫不了關係，因為從收入的角度來看，一旦自己的收入增速趕不上通貨膨脹的速度，代表的就是實際財富縮水，從中國中產階級對投資房產的熱衷程度來看，關心通膨就是關心房價，換言之，通膨問題和房產問題可以看做是一個問題，這些新銳中產最關心的還是房產問題。

分析指出，最近20年以來，中國的房價基本上是一直上漲的。很多人會拿自己的工資、M2(廣義貨幣供給額)、以及房價的上漲作對比，得出的一個結論，就是以M2增速作為通膨的依據來衡量財富的增長，其結果就只有買房可以跑贏通膨。

因此，分析人士指出，在現在中產階層當中，把買房當做跑贏通膨的手段絕對大有人在，而且恐怕是多數人群。因此，通膨和買房對很多人而言，本質上根本是一回事，上述調查結果，也說明了這個事實。

另外，根據該調查，可以發現「新銳中產」主要收入來源為工資，佔比為93%。租金收入、股權利息等其他收入佔比僅7%。此一族群收入來源的單一化，不僅顯示出其理財規劃的意識不強，也凸顯了中國投資管道狹窄。

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