安省樓市降溫辣招今出爐
料仿卑詩徵兩稅 田土廳登記有先兆
【明報專訊】安省政府周四會公布一系列遏抑多倫多熾熱地產市場的措施，預料會包括一項向外國投機者實施的新稅、多倫多空屋稅和將擴大控制租金調升。
安省省長韋恩(Kathleen Wynne)說，安省房地產市場開始與溫哥華去年的過熱市場有「類同之處」，所指時間是卑詩政府去年8月引入外國買家稅前。
韋恩定於今日(周四)與財長蘇善民(Charles Sousa)和省房屋事務廳長巴拉德(Chris Ballard)於多倫多Liberty Village社區出席一新聞發布會中公布她的計劃，該社區有不少柏文現已變成出租單位，預計安省省府會跟隨卑詩省步伐，出台一系列壓抑大多區房市熾熱的措施。
據《環球郵報》報道，為了遏抑多倫多熾熱的樓市，安省政府擬向外國買家徵收15%稅款，這稅項旨在針對投機者，但估計政府會豁免在當地置業居住或讀書的外國人。
安省亦會與城鎮研究，向多倫多的空置房屋徵收空屋稅，以鼓勵業主將空置單位放租。
另外，安省會將租金調升上限措施擴大至向所有出租物業實施，包括新建的單位。
料政府會將租金調升上限按通帳率來設定，會類似安省現行對較舊樓宇所實施的系統。安省今年的調升上限指引(Rent Increase Guideline)為1.5%。
事實上，從下周一(24日)起開始，安省境內凡是買屋置業人士往田土廳註冊時，業主都要向省府報備自己是否為加拿大公民、永久居民或外國人。此舉被視為引入外國買家稅的先兆(見另稿)。
安省省府一直面對壓力﹐為大多倫多地區地產市場降溫。該區獨立屋平均價格上月攀升到121萬元﹐比前一年高33.4%。省長韋恩周三說﹐新出台辣招的目的是在狂熱的市場中﹐「給人人喘氣的空間」。安省財政廳長蘇善民近幾周也多次談到針對投機商﹐這些人買房子的目的是賺錢﹐不是自住﹐對非居民投機者徵稅已呼之欲出。
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