主動驗好處多 成本較低風險減
[2017.03.12] 發表
【明報專訊】屋宇署每年會揀選目標樓宇，並參考選取目標樓宇諮詢委員會意見。委員鄺永昌透露，署方會先初步揀選，按各項指標為樓宇評分，再提供名單及報告予委員會參考，委員按相關資料，考慮樓宇的樓齡、保養狀况、位置及僭建物等因素提出建議，若近年曾作維修工程的樓宇，被揀中的機會將大減。
2015年選500大廈強制驗樓
直至2015年，約16,000幢樓宇被揀選，去年則有500幢。他鼓勵業主自願驗樓，愈早維修成本亦較低，亦可減少因失修而引致的安全風險。
自願驗樓毋須預先通知
自願主動驗樓方法簡單，屋宇署發言人說，業主毋須預先通知屋宇署，只需按計劃規定，委任註冊檢驗人員檢驗，該人員獲委任日之後7日內，向屋宇署呈交「委任註冊檢驗人員作樓宇檢驗及╱或監督修葺的通知」。如需修葺，業主須委任註冊一般建築承建商或註冊小型工程承建商(已就相關修葺工程獲註冊)，在註冊檢驗人員監督下完成。 及後，該獲委任的註冊檢驗人員須向屋宇署提交檢驗報告、完工報告及以指明表格填寫證明書，以作記錄及抽樣審查之用。
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