地產經紀違規 罰款升至3萬
尹大衛﹕應吊銷執照阻嚇

【明報專訊】大溫地產局(REBGV，下稱地產局)的會員日前在周年大會中就調高違規罰款的最高金額進行投票，逾八成會員投票贊成將原來的金1萬元即時升至3萬元。

地產局主席莫里森(Dan Morrison)表示，調高最高罰款的建議早在18個月前已開始提出，當局認為之前的罰額不足以阻嚇部分地產經紀進行受質疑的做法，「那罰款幾乎被視作做生意的成本，在現今的市場，1萬元實在太低。」

地產局會對經紀一些違規行為罰款，例如沒有向買家或賣家適當披露資料和不當處理訂金。莫里森指調高罰款並不是針對回應愈來愈受到關注的地產經紀行為，包括摩貨炒樓，而做正確的事沒有太早太遲，「我們每年只有一次周年大會，因此我們需要等到大會，才可讓我們的會員去投票。」

他續指當局懷疑只有小量的壞分子影響他們和整個專業的形象，當局亦如公眾一樣關注經紀違規的問題，並設法找出那些壞分子。

是次違規罰款調整是自2004年來的第一次。

3萬元阻嚇力不足

新民主黨房屋評論員尹大衛表示，調高罰款是一個正確的做法，但他認為金額仍不夠高，當地產經紀故意低估物業價格，嘗試欺騙賣家的房屋價值，3萬元阻嚇力似乎仍不足以確保這類事情發生。

他認為，被捉到參與違法的經紀，應該被吊銷牌照，「有很多辛勤的地產經紀，他們也像我一樣表達憤怒，我不想一竹篙打一船人。」

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