前焚化爐地擬11億元除污建屋 每伙成本近139萬 團體：不符成本效益
【明報專訊】政府計劃斥資逾11億元，為堅尼地城臨海的前焚化爐及屠房等用地做除污工程，以便將來作住宅用途。土木工程拓展署今日將就除污計劃諮詢海濱事務委員會，文件披露該幅面積約3.2公頃(即34.4萬方呎)的土地，遭多種致癌重金屬污染，包括汞(俗稱水銀)及砷(俗稱砒霜)等，超標最高數十倍。有關注組織質疑，該地皮計劃只興建最多約800伙私樓，意味單是除污成本每個單位便要近139萬元，而代價是要拆卸區內唯一有草地的公園，質疑是否合乎成本效益。
發展局最近以堅尼地城舊焚化爐及公園土地受化學物質污染為由，向立法會財委會申請撥款11.119億元，做為期7年的清拆及除污工程，以便日後闢地建臨海私宅。
鉛超標52倍 水銀超標47倍
土木工程拓展署提交海濱事務委員會的文件，披露受污染的約11萬立方米土壤中，約一半受重金屬污染、1.7萬立方米土壤受碳氫化合物污染，餘下土壤同時受到兩種物質污染。文件顯示，該地的鉛含量最高達每公斤1.36萬毫克，超標52倍，其他重金屬如砷或汞最高分別超標26及47倍；碳氫化合物苯比啶最高錄得每公斤110毫克，超標95倍。
位處堅尼地城 建800伙
面積3.2公頃的海濱用地，前身包括前堅尼地城焚化爐、屠場等。政府去年初公布土地檢討計劃，將大部分用地劃作休憩、康樂及政府設施用地，但現時加多近街臨時公園則用作私人住宅發展，面積約6.8萬平方呎，參考附近「住宅(甲類)」用地，地積比率8倍，可建樓面54.4萬平方呎，估計只能提供700至800個單位。地皮市值料54.4億元，樓面地價每呎約1萬元。
土木署：成本高因受污泥土多
對於工程費不菲，土木工程拓展署解釋，除污工程涉及約11萬立方米泥土，泥土深度可達12米，加上毗鄰海堤，於挖掘時須建造複雜的臨時支撐系統和防水設施，並安排同時做多項不同工序，包括挖掘、臨時儲存、分隔和處理受污染泥土等。
關注組：應將公園剔出減成本
城西關注組成員張朝敦說，關注組翻查去年4月獲環保署批准的環評報告，發現受碳氫化合物污染的土壤集中在公園部分，而受重金屬污染土地則處於舊焚化爐一帶位置。張朝敦翻閱舊地圖及文件，發現公園在1950年代填海前是碼頭，當時停泊的船主要運送煤油和火水，亦設有燃料儲存倉庫，料現時公園地底的苯比啶來自煤油，由於苯比啶具揮發性，除污成本遠高於舊焚化爐遺留的重金屬，認為將公園剔出計劃，不但除污成本大減，亦可保留公園讓市民享用。
