【明報專訊】深圳房價自去年9·30新政以來已經連漲8個月。今年3·30新政後，一線城市樓價回暖集體上漲，深圳成為了領頭羊。數據顯示，截至4月，深圳新樓價格同比上漲1.09%，是10大城市中唯一新樓價格高於去年同期的城市；二手樓價價格則同比上漲6.0%，是10大城市中二手樓價格上漲幅度最大的城市。

昨日深圳市南山區華僑城片區的一處樓盤開盤，據售樓人員指總值700萬元(人民幣．下同)的兩房單位也需當日下訂金，不能猶豫，否則會買不到。因為整個樓盤只有100多個單位，但其VIP的客人已多達300多人了。

早前，儘管有暴雨襲擊深圳，但深圳三個樓盤當時開盤時，大約有1600個單位推出，便已有7000多人到場選購，4小時內單位銷售一空，總成交額超過80億。

類似的搶樓大戰近一個月以來在深圳連連上演。數據顯示，近兩個月時間，深圳部分熱點區域，比如前海、龍華、寶中的房價飈升近40%。上週，深圳共有9個樓盤入市，推售單位為2475個，所有的項目均銷售過80%，其中銷售過九成的項目有5個，全部售罄的項目有2個。

對於深圳樓市火爆的原因，深圳市住建局住房政策研究會秘書長陳靄貧此前曾指出，深圳到2020年的可用土地不足50平方公里，土地供應偏緊，舊改周期長，難度大是首要原因。